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20年之内).
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一、昆山借款人身份证
二、昆山借款人户口本
三、借款人结婚证
四、住宅证
五、营业执照
六、诉讼证明
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昆山适用房产商务活动贷款,安置房子生活支出贷款,商品房屋抵押应急贷款,抵押商住两用住房教育贷款,适用房本抵押生活支出贷款等房子抵押贷款的优势：
（一）额度高（抵押房子估值的7成左右）.
（二）利息较低（房子抵押贷款,银行一般能给出比其他贷款更低的利息,利率）.
（三）期限长.（10~
30年不等）
（四）昆山房子贷款还款方式多.
（五）对昆山贷款人要求低（基本上有房子权属,有房子证,有稳定工作就可以）.
（六）昆山房子贷款通过率高.
（七）可使用他人房子申请贷款（房子权共有人需签订同意书）.
（八）循环贷款（房子二次、再次贷款,只要还有可抵押的余值）.
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关于昆山现房借资,农村自建房产抵押资金周转贷款,拆迁安置房子抵押创业贷款,抵押适用房屋资金周转贷款,企业住宅抵押创业贷款,企业购房合同建筑装修贷款等借资流程每个节点需要的时间.
1、贷前规划：需要出银行流水与征信报告等（时间：1个工作日）
2、借资申请：准备相关现房以借资人的基础材料及相关内容(时间：1个工作日)
3、银行审批：一般分初审、中审、最终审批通过（时间：3-10个工作日）
4、签订借资合同：准备现房借资时提供的相关材料（时间：1个工作日）
5、办理现房抵押：需要抵押人到昆山现房所在地的现房交易中心办理（时间：3-7个工作日）
6、发放借资：办理昆山现房抵押借资出他项权利证书后（时间1-3个工作日）
综上所述：整体的昆山现房抵押借资的流程根据不同银行需要2-4周的时间完成.
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